Останні новини


Угода купівлі-продажу частки квартири між подружжям
Сімейний союз чоловіка і жінки може тривати все життя, а може швидко розпастися. Добре, якщо подружжя не нажили спільного майна — ділити буде нічого. Однак найчастіше доводиться думати, як роз’їхатися з спільно нажитий квартири після розлучення. Оптимальний варіант — розділити житло і продати частку екс-дружину за договором купівлі-продажу. Однак на практиці все набагато складніше. Доводиться враховувати безліч юридичних...
Читати далі...
Продаж частки в квартирі іншому власнику
Якщо є можливість, бажано знайти покупця з числа власників квартири. Це вигідно в плані переговорів і вартості: по-перше, вам не доведеться робити 30-50% знижку — втрати в грошах зводяться до нуля; по-друге, спрощений порядок прийняття квартири — теоретичне відсутність акту прийому-передачі; по-третє, якщо другий власник член сім’ї, угода займе пару днів. Не потрібно повідомляти інших пайовиків і чекати їх відповідей протягом...
Читати далі...
Продаж частки в квартирі третій особі
Юридично порядок не відрізняється від реалізації квартири. Однак потрібно врахувати, що житло знаходиться в частковій власності. Правила зобов’язують зважати на інтереси інших співвласників. Вони мають першочергове право викупу частки продавця — навіть якщо він хоче виставити її на продаж третім особам. Отже, з чого починати? Покроковий порядок дій Щоб угода пройшла легко і законно, потрібно дотримуватися обов’язкових...
Читати далі...
Як продати частку в квартирі
Правовласник частки має право не тільки жити в квартирі, але і продати частку третій особі. Однак багато хто забуває, що реальна частка — це не вся квартира. Крім продавця в ній проживають і інші співвласники. Часто це призводить до сварок, перешкоджання продажу, ухилення від отримання повідомлень від власника. Виною тому незнання, як правильно укласти угоду. Що потрібно знати перед підписанням договору купівлі-продажу, з чого...
Читати далі...
Порядок та способи поділу майна
Те, що нажито подружжям спільно в період шлюбу, може бути поділене між ними в певному порядку і різними способами. Причому не завжди такий розділ проводиться в рамках розлучення, адже бувають випадки, коли спільну власність необхідно поділити і в шлюбі. Розділ майна при розлученні При розлученні майно може бути розмежовано за добровільною згодою або через суд. За замовчуванням використовується правило рівності часток чоловіка і...
Читати далі...
Розділ різних видів майна
Коли справа доходить до розлучення, одним з найскладніших питань є розділ спільно нажитого. При цьому кожен їх колишнього подружжя бажає отримати якомога більше, щоб або компенсувати собі моральну шкоду, або завдати такої шкоди протилежній стороні. Проте, розділ майна має здійснюватися в повній відповідності з нормами чинного законодавства, які слід вивчити задовго до початку процесу. Крім того, важливо знати, як здійснюється...
Читати далі...
Визнання шлюбного договору недійсним
Укладення шлюбного договору, як правило, відбувається за взаємною згодою і бажанням сторін. І навіть незважаючи на те, що даний документ проходить перевірку нотаріусом перед посвідченням, в майбутньому не виключено його визнання недійсним. За змістом сімейного та цивільного законодавства шлюбний договір є угодою, яка може бути оскаржена. Це означає, що та угода визнається дійсною і відповідає вимогам закону, поки судом не буде...
Читати далі...
Зміна та розірвання шлюбного договору
Укладення шлюбного контракту, безумовно, серйозна і відповідальна дія, що дозволяє визначити майнові права і обов’язки подружжя у шлюбі, а також на випадок розлучення. Проте, укладена угода може бути змінено, доповнено або розірвано за взаємною згодою чоловіка і дружини. Зробити це можна в будь-який час перебування в шлюбі або до його реєстрації (у тих випадках, коли контракт укладається до державної реєстрації сімейних...
Читати далі...
Шлюбний договір (контракт)
Шлюбним договором називають особливого виду угода, яка укладається подружжям (в тому числі і майбутніми) для встановлення ними майнових прав та обов’язків, як в період шлюбу, так і на випадок його розірвання. Він є дуже зручним засобом визначення прав і обов’язків чоловіка і дружини, а також гарантією того, що в момент психологічної напруги в період розлучення досягнуті раніше домовленості не будуть анульовані однієї зі...
Читати далі...
Правовий режим майна подружжя
Існує два правових режиму майна подружжя: законний і договірної. Поняття законного режиму описано в Сімейному кодексі. Відповідно до нього, законним вважається режим спільної власності подружжя. Майно, нажите ними під час шлюбу, є спільною. Договірний режим майна подружжя має на увазі наявність шлюбного договору. Цей документ являє собою угоду, на підставі якого визначаються права і обов’язки його сторін під час шлюбу і при...
Читати далі...