Останні новини


Приватизація земельної ділянки
Що таке приватизація землі — цим питанням задається переважна кількість громадян нашої країни. І якщо з визначенням все більш-менш зрозуміло, то процедура приватизації ділянок викликає складності. Постійно змінюється законодавство створює складності з розумінням усіх нюансів процесу. Приватизацією землі вважають переведення державних або муніципальних наділів в руки звичайних громадян. Вагома відмінність приватизації від...
Читати далі...
Приватизація землі під приватним будинком
Власники приватних будинків мають у власності земельну ділянку під будівлею. Або не мають? Зовсім не рідкість, якщо приватний будинок стоїть на муніципальній землі. Тому власник житла не може в повній мірі вважати себе власником нерухомості. Вважається, що він лише користується ділянкою за договором з органом влади. Приватизація землі під приватним будинком — це переклад муніципальної землі в руки фізичних осіб на безоплатній...
Читати далі...
Як продати частку земельної ділянки
Загальнопайової власність на землю зобов’язує співвласників приймати рішення спільно. Скажімо, якщо один з них захоче продати частку земельної ділянки, йому доведеться виділити її в натурі або сповістити інших. При цьому закон визначає ситуації для відчуження частини наділів. Продаж частки землі можлива за двох умов: територія знаходиться у спільній частковій власності двох і більше осіб; землею володіє одна людина. Обидва...
Читати далі...
Угода купівлі-продажу частки земельної ділянки
За останні 10 років спостерігається неухильне зростання продажу земельних угідь. Зазвичай в угоду включають землю цілком, але зустрічаються випадки передачі земельних відрізків, точніше часткою в загальному праві. Що потрібно для продажу частки земельної ділянки замовити межування; поставити землю на кадастровий облік; домовитися з іншими співвласниками; залагодити суперечки з сусідами та ін. Одним словом, договором...
Читати далі...
Оформлення частки земельної ділянки у власність
Спільна часткова власність на землю має очевидну перевагу — об’єкт розділений між кількома людьми. Якщо землею володіють родичі, особливих проблем не виникає. Однак сусідство зі сторонніми співвласниками може наштовхнути на думку — а не оформити чи частку земельної ділянки в окрему власність? Навіщо оформляти частку землі у власність? Земельна ділянка з двома і більше господарями вважається спільною власністю. Так...
Читати далі...
Прискорена приватизація квартири
Вдатися до термінової приватизації або обмежитися звичайною процедурою — вибір кожної людини. Деяким в силу зайнятості зручніше заплатити ліцензованої фірмі, ніж займатися збором документів самостійно. Але є мешканці, які не хочуть платити гроші посередникам — для них передбачена звичайна процедура. Способи прискореної приватизації Якщо ви вирішили скористатися прискореною приватизацією квартири буде потрібно вибрати...
Читати далі...
Дарування частки квартири близькому родичу
Власники можуть розпоряджатися долями на свій розсуд. Все більше число людей старшого покоління хочуть передати свою частину житла близькому родичу: братові, онукові, сестрі, синові, дочці. Визначившись з гідним кандидатом, власники задаються питанням, а що робити далі? Дарування частки в приватизованій чи іншої квартирі здійснюється шляхом складання типового документа — дарчим на користь близького родича. Потім потрібно...
Читати далі...
Подарувати або продати частку в квартирі?
Плануючи оформити передачу частки квартири, люди знаходяться в роздумах: чому віддати перевагу — дарчим або договором купівлі-продажу? Життя показує, що універсальної відповіді на питання просто не існує. Потрібно враховувати характер угоди, на родинні зв’язки, розмір часток, відносини між сторонами, їх статус, сімейний стан та інші нюанси. Наша стаття дасть рекомендації щодо дарування і купівлі-продажу. Ви дізнаєтеся про...
Читати далі...
Довіреність на продаж частки в квартирі
Чи обов’язково брати участь у продажу житла особисто? Закон дозволяє заощадити час продавця і делегувати повноваження іншому дієздатній особі. Оформлення довіреності на продаж частки в квартирі розв’язує руки, береже час власника і звільняє його від рутинної операції. Однак, щоб уникнути обману, потрібно ретельно вибирати виконавця. Крім того, важливо скласти грамотну довіреність із зазначенням прав і обов’язків...
Читати далі...
Складання угоди купівлі-продажу частки між подружжям
Отже, розібравшись з юридичними моментами проведення операції, саме час поговорити про договір купівлі-продажу (ДКП) подружжя. Окремою, спеціальної форми для них не передбачено. Договір має стандартну письмову форму і зміст. Зміст договору Деякі подружжя думають, що раз вони члени сім’ї, потрібно відобразити цей факт в тексті договору. Однак закон не передбачає особливих відмінностей. Навіть якщо ви повідомите, що доводитеся...
Читати далі...